Kaufpreis 690.000 €
25474 Ellerbek
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4 Zimmer Neubauwohnung Hamburger Stadtrand, OG im Zwei-Familien-Haus- ruhige und schöne Wohngegend- wohngesunde Bauweise: Wieneberger Poroton T8 Ziegel 36,5cm mit MW verfüllt, massive Innenwände 11,5cm Kalksandstein (Schallschutz)- Niedrigenergiehaus A+- Erdwärme ( 8 Erdwärmesonden ) und PV Anlage mit E-Speicher- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Einzelraumregelung- komplette Wohnung gefliest- Barrierefreiheit in der Wohnung- 3fach Verglasung, pro Fenster ein Fliegenschutzgitter- elektrische Rollläden auf der Süd- und Westseite- uneinsehbare Süd-Dachterrasse 25m2 - Deckenhöhe 2,61m, Türdurchgangsmaß 2,11m- Garage als Abstellfläche, da noch Altbestand und nicht fürs Parken geeignet- Nach Absprache auch Teilgrundstück auf der Eingangsseite zum Erwerb möglich- Glasfaserversorgung durch Wilhelm Tel- Außenanlagen und Treppeneingang werden erst noch hergestellt und sind im Kaufpreis inbegriffen.- bei Interesse bitte Kontakt per Mail: [email protected]
