Kaufpreis 95.000 €
19309 Lenzen (Elbe)
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Mieteinnahmen aus den 2 Wohnungen und die Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten Ihnen hier viele Möglichkeiten! Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit je 2 Zimmern, Küche und Bad auf 48 bzw. 52 m² erzielen eine Mieteinnahme von 500,- Euro kalt. Sie wurden in den 1990er Jahren modernisiert und sind seit 2015 bzw. 2021 von den netten Mietern bewohnt. Das Dachgeschoss bedarf einer umfassenden Modernisierung. Wie wäre es hier mit dem Ausbau einer künftig selbst genutzten Wohnung auf rund 70 m²? Oder der Schaffung einer zusätzlichen Mietwohnung mit Blick über die Dächer von Lenzen?Der Einbau einer neuen Heizung durch die Verkäufer ist im Dezember 2023 erfolgt. Den Bewohnern steht eine Garage, Nebengelass und ein sonniger Garten zur Verfügung.
