Kaufpreis 99.000 €
25554 Wilster
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt dieses ca. 85 m² große, sanierungsbedürftige Wohnhaus auf einem 103 m² großen Grundstück. Bei der Fläche handelt es sich um eine kombinierte Wohn-/Nutzfläche. Das Baujahr ist bislang noch unbekannt, wir versuchen aber noch an Zeichnungen, bzw. Auskünfte aus der Bauakte zu kommen. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Flur, WC und ein Badezimmer. Im 1.OG liegt die Küche, sowie das Wohnzimmer und im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer. Insgesamt gibt es an dem Haus einiges an Arbeit. Die Stromleitungen und die Unterverteilung sind alt und könnten eine Überarbeitung vertragen. Die Holzfenster haben eine Isolierglasscheibe, sollten aber aus energetischer Sicht erneuert werden. Bodenbeläge, Tapeten, Einbauküche, Badezimmer und WC sind veraltet. Die vordere Fassade wurde mit einem gelben Verblendstein vorgemauert.Einen PKW-Stellplatz am Haus selbst gibt es nicht, aber ganz in der Nähe sind öffentliche Stellplätze verfügbar. Hinter dem Haus steht eine Terrasse, sowie eine Laube / Abstellschuppen zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde bereits beuaftragt und wird hier im Inserat in den nächsten Tagen ergänzt, sobald uns dieser vorgelegt wird. Da dieser durch einen externen Anbieter erstellt wird, übernehme ich keine Gewähr auf Richtigkeit des Ausweises, oder späterer Abweichung.Ich habe Sie neugierig gemacht ? Dann fordern Sie gleich einen 360° digitalen Objektrundgang bei mir an.