Kaufpreis 310.000 €
79664 Wehr
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich nah am Ortskern, Schule und Bus sind gut zu erreichen. Vom jetzigen Eigentümer wurden einige Umbaumaßnahmen durchgeführt: so hat man die ehemalige Laube im Erdgeschoss zu einem Zimmer ausgebaut um weiteren Wohnraum zu schaffen und hat so darüber im Obergeschoss Platz für eine überdachte Terrasse gefunden. Im Erdgeschoss wurde außerdem eine Wand entfernt, so ist ein offenes und großzügiges Wohn-/ Esszimmer entstanden, in dem die gemütliche Kunst ( die über die Heizung betrieben wird) noch besser zur Geltung kommt.Die Fenster wurden Mitte der 80er Jahre durch Holzisoglasfenster ersetzt. Teilweise wurden auch die Wand und Bodenbeläge erneuert. Zuletzt wurde 2021 die Heizung durch eine Gastherme ersetzt. Durch Bezug von Biogas kann das Haus so die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllen.Im Hof des Hauses gibt es einen Carport, eine Doppelgarage und daneben eine Werkstatt mit Satteldach und somit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Hobby und zusätzlichen Stauraum. Hinter der Garage befindet sich noch einen Grünstreifen, der als Freizeitfläche und Gemüsegarten genutzt werden kann.
