Kaufpreis 569.000 €
28201 Bremen
Zimmer 7
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 7
Größe: 203 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Top - Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre komplett saniert. Die individuelle Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest. Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss.Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei 22.848,-- Euro und dazu kommen Gewerbeeinnahmen von 8.880,00€ Aufstellung der einzelnen Mieteinnahmen im Jahr: Gewerbefläche: 8.880 Euro 1. Obergeschoss: 8.988 Euro2. Obergeschoss: 5.460 Euro3. Obergeschoss: 8.400 Euro
