Kaufpreis 720.000 €
80809 München
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062842 In Citylage von München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die attraktive zentrumsnahe Lage stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2020 durchgeführt.Im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 122 m², mühelos erreichbar per Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 helle Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer (entkernt) mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, wie z.B eine praktische Abstellkammer im Flurbereich.Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der nicht nur einen großen Balkon umfasst. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Zu guter Letzt bieten 2 absperrbare Tiefgaragenstellplätze (zzgl., 30.000 €) einen optimalen Unterstand für Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 559 €.
