Kaufpreis 395.000 €
18556 Dranske
Zimmer 8
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 8
Größe: 163 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möchten Sie zukünftig in einem ruhig gelegenem Einfamilienhaus leben und den Ostseestrand der Insel Rügen in weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichen? Zudem wollen Sie gern Einnahmen durch die Ferienvermietung erzielen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!Das, sich im Norden der Insel befindliche, Wohnhaus auf einem Eckgrundstück mit natürlichem Baumbestand liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße eines kleinen Ortsteil, nur ca. 350 m vom Wieker Bodden entfernt, in der Gemeinde Dranske.Das Haupthaus wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 508 m² großen und herrlich bewachsenem Grundstück. Des Weiteren besteht ein Pachtvertrag für eine sich angrenzende Grundstücksfläche von ca. 900 m², so dass Sie zukünftig ca. 1.408 m² nutzen können.Zudem wurde das Gebäude durch eine zweite Haushälfte im Jahr ca. 1995 erweitert. Diese wird als Ferienwohnhaus genutzt und beherbergt zwei separate Ferienwohnungen.Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m², einen zum Teil wohnlich ausgebauten Vollkeller und einen Doppelcarport.Über eine Steintreppe gelangen Sie in das charmante Wohnhaus. Vom Windfang abgehend befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie eine Holztreppe zum Dachgeschoss.Die Essdiele, mit einer Größe von ca. 13 m², sorgt für eine einladende Atmosphäre. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, einen Tisch für mehrere Personen oder eine Sitzecke einzubringen.Die, sich dem Raum anschließende, Küche ermöglicht kurze Wege zum Essbereich. So können Sie während der Zubereitung der Mahlzeiten stets im visuellem und kommunikativem Kontakt mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen bleiben. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Ceranfeld sowie ...+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé ++
