Kaufpreis 299.000 €
90475 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057004 Im schönen und gut angebundenen Nürnberg-Altenfurt präsentiert sich diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen, ebenfalls für Investoren. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Menschen ein kleines Wohnhaus mit gepflegtem Erscheinungsbild anspricht. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand, aber dem sehr ordentlichen Zustand ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern einen sofortigen Bezug mit viel Freiraum für spätere eigene Gestaltungsideen.Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 große Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum zu den Räumlichkeiten. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bieten hier die 2 Balkone, welche jeweils vom Schlaf- oder Wohnzimmer zugänglich sind. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage sowie durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
