70193 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 1.600 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. und 6. OG und soll, nach einigen abgeschlossenen Renovierungsarbeiten ab 1. 10.2024 wieder vermietet werden. Im Haus befinden sich in EG Geschäftsräume mit Wohnung, sowie 6 Wohnungen. Geschäfts Die Wohnung hat ein großes Zimmer mit einem kleinen Türmchen im 5. Stock, im 6. Stock befinden sich ein kleines Schlafzimmer, Bad/WC/Dusche mit Tageslicht, der offenen Wohn-, Essbereich, sowie die offene Einbauküche und ein großer Abstellraum (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten), der als Schrankzimmer genutzt werden kann. Die Mieter dürfen bei Einzug streichen oder tapezieren, bei Auszug muss daher nur ordentlich geputzt werden.Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt und liegt hoffentlich zur Besichtigung vor. Haustierhaltung nach AbspracheFür die Mieter gibt es keine Kehrwoche, das Treppenhaus (Steinstufen und Fenster) und der Gehweg werden durch eine Fachfirma gereinigt.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Hinter dem Haus befindet sich ein Fahrradverschlag. 2023 wurde das Haus an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom angeschlossenDer Vormieter hat einen Garagenplatz ganz in der Nähe. Dieser Garagenplatz kann auf Wunsch für 60 € / Monat übernommen werden.Es wird momentan noch geklärt ob der Kaminofen auch 2025 noch genutzt werden darf. Raumaufteilung Die Wohnung ist auf Grund der Zimmeraufteilung nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet (kleines Schlafzimmer im 6. OG, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein großes Zimmer im 5. OG).Am besten geeignet ist sie für ein Paar, mit maximal einem Kind.
