Kaufpreis 269.000 €
51545 Waldbröl
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1914, besticht durch seinen historischen Charakter und bietet Wohnraum auf einer Fläche von ca. 117 Quadratmetern. Das Haus befindet sich auf einem 778 Quadratmeter großen Grundstück und bietet damit reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, welches gemütliche und warme Abende in der kalten Winterzeit garantiert. Außerdem bietet das Wohnzimmer einen Ausgang auf die schöne Terrasse, die auch eine Treppe runter in den Garten besitzt.Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der neben viel Grünfläche auch eine Scheune und ein Gartenhaus bietet, die vielseitig genutzt werden können - ob als Lagerraum, Werkstatt oder als Platz für Hobbys. Die Gartenfläche ist ideal für Gartenliebhaber und bietet genug Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist der hintere Bereich, der über eine Sackgassenstraße zugänglich ist und sich somit ideal als zusätzliches Baugrundstück eignet.Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls weiteres Potenzial zur individuellen Nutzung.Es ist jedoch zu beachten, dass das Objekt renoviert werden muss, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.Diese Immobilie ist ein einzigartiges Angebot für Liebhaber historischer Gebäude, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die großzügige Grundstücksfläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
