Kaufpreis 590.000 €
77948 Friesenheim
Zimmer 8
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 8
Größe: 276 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für die Familie mit Kindern oder aber für 2 Generationen!Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer von einem großzügigen Einfamilienhaus mit großem Garten im beliebten Friesenheimer Ortsteil Oberweier.Das Haus verfügt insgesamt über nahezu 280 m² Wohnfläche. Die großzügige Liegenschaft kann sowohl als sehr großes Einfamilienhaus, aber mit gewissen Umbauten auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Das Wohnhaus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein großer Wohn- und Essbereich, 2 weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette sowie eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Blick in den Garten. Eine Terrasse mit Zugang zum Garten ladet zum Aufenthalt im Freien ein.Im Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, 2 äußerst großzügige Kinderzimmer, 2 Badezimmer, eine zusätzliche separate Toilette, ein Ankleidezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie ein überdachter Balkon zur Gartenseite. Das Haus ist komplett unterkellert mit Zugang sowohl von innen als auch von außen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient momentan als Speicher. Ein weiterer Ausbau zu Wohnzwecken wäre möglich.Ein großer Garten und ein großer Hof auf dem 960 m² großen Grundstück ergänzen das Angebot Da im Bereich der Liegenschaft kein Bebauungsplan besteht, könnte optional im Garten im Rahmen des §34 BauGB ein weiteres Wohnhaus errichtet werden. Dies bedarf jedoch einer vorherigen Bauvoranfrage.Das Haus ist bereits frei und steht dem Käufer kurzfristig zur Verfügung.
