Warmmiete 5.230 €
80539 München
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2025
Warmmiete: 5.230 €
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 4.900 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr hochwertige und möblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage in München Lehel-Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses unter Ensembleschutz. Die Wohnung wurde umfangreich und aufwendig saniert und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, wobei eines der beiden Schlafzimmer noch über ein weiteres anliegendes Zimmer verfügt (getrennt durch eine Glastüre), ein sehr modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen praktischen Abstellraum mit WM-Anschluss und ein separates WC. Ferner gehören zu dieser Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, dieser kann jedoch nach Verfügbarkeit in unmittelbarer Nähe in einem neuen Parkhaus angemietet werden. Bei der Heizungsart handelt es sich um Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Boiler. Die Betriebskosten für das Warmwasser sind nicht in den der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung enthalten und werden direkt an das Versorgungsunternehmen entrichtet. Die Wohnung wird gemäß den Bildern möbliert vermietet.
