Kaufpreis 380.000 €
47057 Duisburg
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere wunderschöne und helle Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung wurde 2004 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre perfekte Lage aus. •Wohnfläche 137 m² •4 Zimmer (ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer) •Große Wohnküche mit Vorratskammer •Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche; separate Gästetoilette •Balkon mit Blick in grünen Hinterhof (Westen) •Parkettboden in allen Wohnräumen •Fernwärme •Kellerraum (15 m²) •Glasfaseranschluss liegt im Keller •Ruhig und zentral gelegen •Denkmalgeschütztes Gebäude mit aufwendig restaurierten Fassadenelementen, historische Holzfenster Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: gehobene AusstattungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Zentral gelegen, mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (10 Minuten zu Fuß zum Duisburger Hauptbahnhof) und in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen. Pkw-Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Cornelius Woermann - privater Anbieter