Warmmiete 1.850 €
22880 Wedel
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Warmmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.640 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde mit nur sechs Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen, in einer energieeffizienter Bauweise realisiert und präsentiert sich heute mit seiner weißen Putzfassade und anthrazitfarbenen 3-fach isolierverglasten Fenstern stilvoll und zeitlos als vollständiges Raumkonzept. Beheizt wird das Gebäude mittels Fußbodenheizung, dessen Energie aus erneuerbaren Energien gewonnen wird. Genießen Sie die Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung ohne Heizkörper. Den einzelnen Wohnungen wird ein abschließbarer Fahrradschuppen im Außenbereich zugeordnet. Die Wohnung hat keinen PKW-Stellplatz. Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss durch ein weiße, massive Wohnungstür. Auf 82 m² Wohn. und Nutzfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer. Vom Flur gehen sämtliche Räume der Wohnung ab. Sie verfügt über einen offen geschnittenen Wohn. und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Sämtliche Einbauten in der Wohnung sind qualitativ sehr hochwertig. In den Wohnräumen wurde Eichen-Parkett verlegt, das Bad ist mit Fliesen in Betonoptik ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten der Firma Siemens voll ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in den Gartenanteil, welcher zu der Wohnung gehört und welchen Sie individuell nutzen können. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Bei den in der Offerte dargestellten Visualisierungen, Bildern und Ausstattungen handelt es sich um ein künstlerisches Konzept. Zudem stellt das eingezeichnete Mobiliar (z.K. Küchen, Duschabtrennungen, Handtuchheizkörper usw.) keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wir weisen darauf hin, dass nach Erfordernis aufgrund gesetzlicher, amtlicher, fachlicher, planerischer oder technischer Vorgaben Abweichungen auftreten könnten. Alle Maßangaben in den Zeichnungen sind Circa-Angaben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich 10 Minuten fußläufig von der Wedeler Innenstadt entfernt. Wedel ist eine Mittelstadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger Innenstadt binnen einer Stunde zu erreichen. Die optimale Innenstadtlage bietet alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen bis hin zu Ärzten, Kindergärten oder Behörden.
Wedel zeichnet sich durch viel Natur aus und ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung durch eine Vielzahl an Binnendünen, Wälder, Moore, das Hochufer der Elbe bis hin zu Wiesen und Weiden. Lernen Sie sowohl die in unmittelbarer Nähe gelegene Wedeler Au als auch die Wedeler Marsch als Radfahrer oder Wanderer kennen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Harry Rast - privater Anbieter