Kaufpreis 399.000 €
01477 Arnsdorf
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Arnsdorfer Ortsteil Fischbach wartet dieses um 1936 erbaute und ab 2003 sanierte Haus mit großem Garten in idyllischer Feldrandlage auf seine neuen Besitzer. Durch ein angebautes Vorhäuschen betreten Sie das ca. 155 m² (Nutzfläche) große Eigenheim. Vom langen Flur gehen alle Räume des Erdgeschosses ab. Der moderne Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem Ofen geht in die offene und großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche über. Der gesamte Wohn- / Ess- / Küchenbereich wurde 2017 modernisiert. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet im Bad ihren Platz. Darüber hinaus ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Erfreuen Sie sich im gesamten Erdgeschoss an Fußbodenheizung. Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer. Eins davon kann bei Bedarf auch wieder in 2 kleinere Zimmer aufgeteilt werden. Im Keller befinden sich 2 Hobbyräume, welche mit Fenster und Heizkörper ausgestattet sind sowie der Heizungsraum mit 3 x 1.000 Liter Öltanks. Eine große Abstellnische dient als Vorratslager. Das geräumige Nebengelass (ca. 140 m²) bietet allerlei Abstellmöglichkeiten. Erholungsfläche für die ganze Familie findet man auf dem ca. 6.751 m² großen Grundstück. Eine überdachte Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Sogar ein eigenes, kleines Waldstück gehört dazu. Über den angrenzenden Feldweg gelangt man rasch ins Fischbacher Dorfzentrum. Ein Carport mit angrenzendem Schuppen dient als weiterer Lagerraum. Über einen Brunnen mit Wasserkraftwerk und Filter wird Frischwasser gewonnen. Abwasser fließt in die 2015 erneuerte biologisch Kläranlage.
