Kaufpreis 409.000 €
27211 Bassum
Zimmer 9
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 9
Größe: 267 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter zwei Dächern lautet das Motto dieser äußerst interessanten Immobilie. Zwei Häuser, zwei Wohneinheiten und dazu eine schöne kleine Gewerbeeinheit mit Schaufenster und guter Sichtbarkeit direkt in Bassum!Das rechte Gebäude wurde ursprünglich um 1700 errichtet und als Viehstall genutzt. Ab 1964 wurde im Erdgeschoss ein Friseursalon betrieben. Heute ist die ca. 50 m² große Gewerbeeinheit vermietet. Das Mietverhältnis ist zum Ende des Jahres gekündigt, sodass die Fläche ganz individuell von Ihnen genutzt werden kann.Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde 2007 zu einer Wohneinheit ausgebaut. Um ca. 1920 wurde das zweite Gebäude als Wohnhaus erbaut. 2019 erfolge der Ausbau des Dachgeschosses und eine Verbindung mit der bestehenden Wohnfläche im Dachgeschoss des anderen Gebäudes, sodass sich hier heute eine große Wohnung über ca. 141 m² erstreckt. Die Dachgeschosswohnung ist über eine separate Außentreppe mit angrenzender Dachterrasse zu erreichen und bietet Ihnen neben einem offenen Koch- und Essbereich, einen großen Wohnbereich, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Duschbad.Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Von hieraus gelangen Sie über einen Wirtschaftsraum zu einem separierten WC, zu der Gewerbeeinheit und zur Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Carportstellplätze auf dem Hof, sowie vier Stellplätze links des Wohnhauses und zwei weitere Stellplätze vor der Gewerbefläche zur Verfügung.
