Kaufpreis 585.000 €
12355 Berlin
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Objektbeschreibung:Direkt vom Eigentümer, PROVISIONSFREI. Sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus 2014 umfassend modernisiert, neue Fenster, neue Bäder, neue Fußböden, neue Innentüren, komplettes Obergeschoß neu gedämmt und neue Trockenbaudecken und Wände eingebaut.Wohnen in familienfreundlicher Umgebung in Rudow mit viel Grün direkt vor der Haustür in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Zum Kauf wird ein freistehendes zur Zeit vermietetes, massiv gebautes EFH mit viel Platz für die ganze Familie mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m2 auf einem sonnigen 454 m2 großem Grundstück angeboten. Das Haus wurde ca. 1979 gebaut, verfügt über 4 Zimmer und wurde ständig umfangreich und mit vielen Details ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein gemütlicher Essplatz und die Küche. Komplettiert wird die Wohnebene durch das vorhandene Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit einer Badewanne. In den Zimmern wurde hochwertiger Laminat verlegt. Jalousien sind teilweise elektrisch. Das vorhandene Kellergeschoss wurde aufwändig ausgebaut und verfügt u.a. über einen Hauswirtschaftsraum und einen Hobby-/Partyraum mit KAMIN, sehr viel Tageslicht so das er seit Jahren bei den jetzigen Bewohnern als Schlafzimmer dient. Über eine Vaillant Gaszentralheizung wird das Haus beheizt, Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein weiteres Highlight ist der perfekt gepflegte Garten, wo Hobbygärtner auf ihre Kosten kommen und den Garten nach ihren Wünschen weiter gestalten können. Ob auf der Terrasse, im gemütlichen Sitzbereich oder im Garten, hier ist für jeden etwas dabei.Ausstattung- Einbauküche-Parkettfußboden-Kamin-Vorgarten-Garten-Hauswirtschaftsraum-Partyraum/Hobbyraum-1 PKW-Stellplatz-Garage-Gartenhäuschen-Terrasse-Gäste-WC-1 Bad-Spitzboden-Gaszentralheizung Raumaufteilung Im Erdgeschoß kommt man vom Haupteingang aus dem Flur ins Gäste WC mit Fenster, in die Küche mit einer Öffnung zum Wohnzimmer, dann aus dem Flur ins Wohnzimmer aus dem man über die Süd West Terrasse in den Garten gelangt und über die Holztreppe die Tageslicht durch Glasbausteine bietet ins Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, BAD/WC mit Badewanne und großem Fenster. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalusien ausgerüstet.Über dem Obergeschoß befindet sich geräumiger Spitzboden der sich als Ablage gut eignet.Der Keller bietet viel Tageslicht, eigenen separaten Seiteneingang, ist beheizt, verfügt über Dusche, Wasser, genügend Abstellräume und wird derzeit auch als Wohnkeller benutzt.
