Warmmiete 1.280 €
90408 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Warmmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.120 €
Zimmer: 4
Größe: 81 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung TERMINVEREINBARUNG BITTE ÜBER: [email protected] oder über das Portal.Diese schöne 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zur Altstadt und dem Tiergärtnertor. Ein besonderes Highlight dieser attraktiven Wohnung ist der große beheizbare Wintergarten mit großflächigen Fensterflächen und einer Raumhöhe von ca. 3,34 m. Die Wohnung wurde gerade aufwändig renoviert, u.a. sind die ursprünglichen Dielenböden fachmännisch aufgearbeitet, das Bad exklusiv saniert, die Elektrik erneuert und eine neue Gasetagenheizung mit Flachheizkörper eingebaut worden. Die Wohnung ist ab 01.11.2024 verfügbar und bereits bezugsfertig frisch gestrichen und alle Innentüren und Holzfensterrahmen sind neu lackiert. Miete: Die mtl. Kaltmiete beträgt 1120,- Euro zzgl. 160,- Euro Nebenkosten inkl. Hausreinigung. Strom und Gasetagenheizung sind vom Mieter selbst beim Energieversorger anzumelden und werden direkt abgerechnet. Raumaufteilung - Wohnzimmer; Dielenboden; Raumhöhe ca. 3,25 m - Schlafzimmer; Dielenboden; Raumhöhe ca. 3,25 m - Kinder-/ Arbeitszimmer; Dielenboden; Raumhöhe ca. 3,25 - Wintergarten beheizt; Kunststoff-Isofenster; Raumhöhe ca. 3,34 m - Bad neu; mit Badewanne, Waschbecken, WC; Handtuchheizkörper - Küche mit Zugang zum Wintergarten - Gasetagenheizung; Flachheizkörper - Elektrik neu - Holzfenster (Doppleverglasung); frisch lackiert - Wintergarten mit Kunststoff-Isofenster - Original Türen und Holzzargen; frisch lackiert - Original Holzdielenboden wird fachmännisch aufgearbeitet - Alle Wände und Decken sind bezugsfertig frisch gestrichen - Hofbereich - Keller
