Kaufpreis 429.000 €
74915 Waibstadt
Zimmer 6
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 6
Größe: 197 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in hervorragender Lage von Waibstadt, in bester Nachbarschaft.Momentan verfügt die Immobilie über zwei abschließbare Wohnungen und ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss mit Anschlüssen für WC und Waschbecken.Die Wohneinheiten sind durch separate Eingänge getrennt, wobei der Eingang zum Untergeschoss auch durch einen Zugang im Erdgeschoss erreichbar ist (siehe Pläne).Kommen wir nun zum EG. Bevor Sie das Erdgeschoss betreten, erwartet Sie ein sehr großzügiger Vorgarten, der mit wenig Aufwand zu einem blickdichten Garten umgestaltet werden kann.An der Haustür angekommen, empfängt Sie eine großartige Diele mit Windfang. Hier haben Sie genügend Platz für eine Garderobe und können bequem Gäste empfangen.Im Eingangsbereich befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC mit Waschbecken.Die voll ausgestattete Küche mit wunderbarem Blick in den Vorgarten lädt zum gemütlichen Kochen und Essen ein.Neben der Küche befindet sich das üppige Wohn- u. Esszimmer, mit Zugang zum über acht Meter langen Balkon. Von hier aus haben Sie einen grandiosen Ausblick in den Garten und das Odenwaldtal.Des Weiteren befindet sich im EG noch ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, WC und einer Dusche sowie der Zugang zum Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine tolle 3-Zimmerwohnung, mit einem großem Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmern und einem separaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Ebenso steht Ihnen ein Tageslichtbad zur Verfügung, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist.Highlight der unteren Etage ist mit Sicherheit das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse und Garten.Zur Immobilie gehören neben einer Einzelgarage auch eine Doppelgarage mit neuem Dach und zwei weitere Kellerräume (unter der Garage).Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattung!
