Kaufpreis 415.000 €
51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 6
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 6
Größe: 124 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Hand liegt dieses freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem 478 m² großen Grundstück mit Garage und Außenstellplatz.Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich jeweils um eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, im EG mit Terrasse und im OG mit Balkon.Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse ist ca. 65 m² groß und bereits seit dem 01.06.2011 unbefristet an die derzeitigen Mieter vermietet, für eine monatliche Kaltmiete von 490 Euro inkl. Gartennutzung. Daher sind keine Fotos vom Erdgeschoss vorhanden. Die ca. 59 m² große Wohnung im Obergeschoss ist frei. Zudem ist das Haus unterkellert. Das Haus wurde ca 1957 erbaut und regelmäßig instand gehalten, so wurde unter anderem im Jahre 2003 die Gasheizung modernisiert sowie die Fassade gedämmt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 saniert.Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf, wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
