Kaufpreis 199.000 €
74193 Schwaigern
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung in Schwaigern-Stetten am Heuchelberg, gelegen im Hochparterre eines denkmalgeschützten Sandsteinhauses aus dem Jahr 1900, bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Diese Wohnung durchlief 2023 eine umfassende Kernsanierung, bei der Strom- und Wasserleitungen, Sanitärinstallationen, Fenster mit 2-fach Verglasung für verbesserten Schallschutz, Boden, Decken, Türen sowie das Bad komplett erneuert wurden.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern: einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Abzug. Der Fußboden in der Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest, und die gesamte Wohnung ist mit LED-Leuchten ausgestattet.Eine Besonderheit der Wohnung ist ihr historischer Charakter, der durch den denkmalgeschützten Status der Außenfront sowie interne architektonische Details wie Pfosten und die drei Stufen im Eingangsbereich betont wird. Derzeit wird die Wohnung mit Holz und Kohle beheizt, wobei ein Austausch des Ofens zu einem moderneren Pelletofen geplant ist.Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Es eignet sich ideal für jemanden, der das Besondere sucht und Wert auf eine umfangreich sanierte, schlüsselfertige Wohnung in einem historischen Ambiente legt.
