Kaufpreis 359.000 €
30926 Seelze
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2025
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus mit Fassadendämmung ist eine solide Immobilie mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Zwei * 3 Zimmerwohnungen) und einem voll ausgebauten Dachgeschoss mit 1 Sanitäranlage mit WC und 2 Zimmern. Das Objekt kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus für Großfamilien, Kapitalanlägern oder zur selbst Nutzung sowie teilweiser Vermietung genutzt werden.Voll unterkellert bietet es zusätzlichen viel Stauraum und Platz mit 3 Kellerräumen, einer Waschküche, WC Anlage und hat jeweils separate 2 Stromzähler, 2 Gaszähler und 2 Wasserzähler für jede Wohneinheit. Ein kleiner Anbau bietet Platz als Gartenhaus. Ein Carport vorhanden. Es gibt eine überdachte Grillfläche mit Steingrill für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, gepflegten und attraktiven Grundstück mit ca. 419 qm2. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum macht es besonders reizvoll für Familien. Die Lage des Hauses ist als sehr gut zu bewerten, da sie eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Busbahnhof, Bahnhof Seelze und anderen Einrichtungen bietet. Die Immobilie wird frei und nicht vermietet übergeben.Es fallen keine MAKLERGEBÜHREN an!!!!! Dieses Geld kann in Renovierungen investiert werden!!Lassen Sie sich gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser überzeugen!Erdgeschoss Wohnung: 3 Zimmer + Badezimmer und KücheObergeschosswohnung: 3 Zimmer + Badezimmer und KücheDachgeschoss: WC Sanitär + 2 ZimmerGrundstücksfläche: ca. 419 m²Nutzfläche des Objektes: ca. 206qm2Wohnfläche: ca. 160qm2 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnung: 3 Zimmer + Badezimmer und KücheObergeschosswohnung: 3 Zimmer + Badezimmer und KücheDachgeschoss: WC Sanitär + 2 ZimmerGrundstücksfläche: ca. 419 m²Nutzfläche des Objektes: ca. 206qm2Wohnfläche: ca. 165, 4qm2
