Kaufpreis 485.000 €
18337 Marlow
Zimmer 8
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 8
Größe: 310 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063131 Viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten - Dieses äußerst geräumige Wohn- und Geschäftshaus mit Garten bietet großzügige 310 m² Gesamtfläche. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss lässt sich auf Wunsch auch in Wohnraum umgestalten, sodass sich für Sie zahlreiche Nutzungsoptionen ergeben.Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt inspirieren und profitieren Sie von einer Immobilie, die zu Ihrem Lebensentwurf passt. Das tadellos gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1906 befindet sich auf einer ca. 1.000 m² großen Grundstücksfläche in gut erreichbarer Lage im Stadtzentrum. Ganz gleich, ob Sie ein Geschäft, eine Praxis oder eine Bürofläche planen, Raum für ein Mehrgenerationenprojekt benötigen oder einfach Platz zum Wohnen und Vermieten suchen - hier erwarten Sie, neben dem Ladenlokal, eine helle und geräumige Wohnung im Obergeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss.Im Obergeschoss bietet die 2-Zimmer-Wohnung gepflegten Wohnkomfort und überzeugt besonders durch das lichtdurchflutete, offen geschnittene Wohn- und Esszimmer, das viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Der dekorativ durch 2 Rundbögen verbundene Wohn- und Essbereich verströmt durch das Zusammenspiel der warmen Holztöne des Parkettbodens und dem edlen Kamin ein wohnlich-gemütliches Ambiente. Auch das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Die helle Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne vervollständigen den Grundriss der Wohnung.Im Dachgeschoss kann die 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad vermietet oder der Wohnraum des Obergeschosses um zusätzliche Schlaf- und Aufenthaltsbereiche erweitert werden. Ein beheizbarer Wintergarten steht beiden Wohnungen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Das Grundstück bietet darüber hinaus einen ruhigen, nicht einsehbaren Garten abseits der Straße, der sicheren Platz zum Spielen für Kinder bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports sowie mehrere Stellplätze direkt an der Straße zur Verfügung.Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
