Kaufpreis 399.000 €
41472 Neuss
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"NEUSS-HOLZHEIM - REIHENECKHAUS MIT GARTEN UND GARAGE - FAMILIENDOMIZIEL MIT VIEL POTENTIAL"Dieses Einfamilien-Reihenendhaus in der begehrten Lage von Neuss-Holzheim bietet die perfekte Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage und schneller Anbindung zu den Großstädten Neuss, Düsseldorf und Köln. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Hauseingang in den Flur. Von hier aus geht es in die Küche und in das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Über eine massive Steintreppe ist das Obergeschoss zu erreichen, welches ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer beherbergt. Das Badezimmer mit viel Tageslicht ist ebenfalls auf dieser Etage.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet wurde, jedoch zusätzlichen Raum für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Hobbyraum bietet. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses punktet mit einem gemütlich eingerichteten Partykeller, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie.Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum schön angelegten Garten in Südwestlage. Hier finden Sie eine grüne Oase, die zum Spielen oder Gärtnern einlädt. Der Garten führt außerdem direkt zur Garage, was zusätzlichen Komfort bietet.Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich dieses Haus in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen:Ob zur Modernisierung, Erweiterung oder Neugestaltung, hier können eigene Wohnträume realisiert werden. Die Lage in Neuss-Holzheim ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
