Kaufpreis 99.000 €
45659 Recklinghausen
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060815 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Recklinghausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Ein großes Wohn- und Esszimmer sowie viel Lichteinfall sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem einen Parkettboden im Wohnzimmer umfasst. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss, während Erholung an der frischen Luft dank des großen Gemeinschaftsgartens mit Grillecke möglich ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 337 € und kann bis auf ca. 140 € umgelegt werden.Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, wodurch ein hoher Standard gewährleistet ist. Die Fassade inklusive Dämmung wurde 2008 erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 2011 ausgetauscht. Im Jahr 2015 wurden die Einfahrten gepflastert, und 2018 wurden die Haustür sowie die Nebeneingangstüren erneuert. Auch der Vorgarten und Eingangsbereich wurden neu gestaltet.
