Kaufpreis 275.000 €
31135 Hildesheim
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus, das ca. im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet wurde und damit bereits einen modernen Standard aufweist. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt auf vier Zimmer und befindet sich auf einem weitläufigen Endgrundstück von ca. 338 m².Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, welcher durch den direkt angebauten Wintergarten in Verbindung mit der Südausrichtung des Gartens mit Licht durchflutet wird. Ein hell gefliestes Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die Fenster verfügen größtenteils über Außenjalousien sowie Fliegengitter.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das 2023 erneuerte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Der Dachboden erstreckt sich über das gesamte Haus und dient als Abstell-/Nutzfläche.Der sonnige Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück umfasst ca. 338 m² und bietet mit einem geräumigen Doppelcarport Platz für zwei Fahrzeuge. Die große Terrasse mit 6x6 Metern lädt zum Verweilen ein. Weitere Nutzflächen befinden sich in einem Gartenhaus sowie im Vollkeller.Das Haus wird von einer im Jahr ca. 2017 neu eingebauten Brennwerttherme geheiztDas Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
