Kaufpreis 880.000 €
87789 Woringen
Zimmer 11
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 11
Größe: 236 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in gepflegtem Zustand sucht neue Eigentümer! Das großzügige Haus wurde 1988 erbaut und bietet insgesamt 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 236 m². Das Grundstück umfasst ca. 886 m² und überzeugt mit einer ansprechenden Gartenanlage.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl einer Familie als auch Gästen Platz bietet. Im Erd- und Obergeschoss sorgen Fußbodenheizung und Fernwärme für wohlige Wärme, im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung und die Heizung.Besonders hervorzuheben ist die Wohnmöglichkeit im Untergeschoss. Diese kann ideal für Familienangehörige oder als Büro genutzt werden.Zusätzlich befindet sich über der Garage ein Appartement mit ca. 55 m², das in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² wird derzeit für eine Kaltmiete von 480 Euro vermietet.Insgesamt bietet das Haus mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ausreichend Platz für ihre Bewohner. Zusätzlich stehen 2 Balkone und 3 Terrassen zur Verfügung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Idylle genießen möchten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Infrastruktur sehr gut, so dass Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die gepflegte Bauweise machen das Haus zu einem attraktiven Angebot für familienorientierte Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot überzeugen!
