Kaufpreis 145.000 €
14712 Rathenow
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Größe: 105 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traum am Wasser !! Traumgrundstück mitten in der Natur. Das zum Verkauf stehende Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden,unmittelbar an der Havel in Molkenberg ,verfügt über ein sehr schönes und großes Grundstück mit zusätzlichem Nebengebäuden. Das Grundstück verfügt nicht nur über eine eigene Zufahrt, die ein bequemes Erreichen ermöglicht, sondern auch über eine Ausfahrt direkt zur Havel. Die Beschaffenheit und die rückwärtige Bebauung des Grundstücks schafft eine gemütliche und ruhige Lage. Verschiedene Nebengebäude bieten zahlreiche Abstellmöglichkeiten und erweitern die Nutzungsoptionen dieses Anwesens.Das Wohnhaus selbst verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 100 m², wobei das Dachgeschoss auch wohnwirtschaftlich genutzt wurde. Das Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine individuelle Wohnnutzung. Der Eingangsbereich befindet sich in einer vorgelagerten Veranda. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche mit Abstellraum ,sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Teilunterkellerung bietet Platz für die Ölheizung, die 1995 installiert wurde . Auch wurden zu dieser Zeit die alten Fenster durch neue Fenster mit Rollläden ersetzt. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Heißluftofen, der zentral befeuert werden kann und gerade in der heutigen Zeit zu einer Kostenersparnis führen kann. Die Heizungsanlage wird regelmäßig gewartet. Es ist anzumerken, dass die Ausstattung des Hauses als einfach, aber voll funktionsfähig zu bezeichnen ist. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zum Schluss möchten wir nochmals auf die einzigartige Lage am Wasser hinweisen ,die eine Besichtigung unbedingt erforderlich macht. Für jeden Großstadtbewohner/in ein idealer Platz, um neue Lebensenergie einzufangen. In der Nähe des Grundstücks befindet sich auch eine kleine Marina wo man evtl. auch einen Platz für sein Boot findet, um bei schönem Wetter die schöne Wasserlandschaft zu erkunden. Wir sehen ihren Anfragen mit Freude entgegen.
