Kaufpreis 176.500 €
22850 Norderstedt
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 176.500 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger gut geeignete Wohnung, da bereits langjährig und ungekündigt vermietet. Im Verbund mit -1- anderen Wohnung in dieser Wohnanlage ist auch ein Paketkauf möglich.Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch den Weitblick über Norderstedt bis Hamburg. Eine langjährige Mieterin untermauert das gute nachbarschaftliche Verhältnis in der Wohngemeinschaft. Ein ebenfalls guter Mix aus selbstgenutztem Wohneigentum und ordentlich vermieteten Wohneinheiten verspricht hier ruhiges Eigentumsverhältnis. Die etablierte Hausverwaltung sorgt für regelmäßige Pflege und Modernisierung. Die Wohnung liegt mit drei anderen Wohnungen auf einer Etage, der Etagengrundriss sorgt dementsprechend für ungestörte Mietverhältnisse. Der Wohnungsgrundriss ist modern und funktional. Eine kleine Diele mit anliegender Küche erleichtert tägliche Arbeiten und sorgt für kurze Wege. Das sehr große Wohnzimmer mit Balkon und üppiger Fensterfront vermittelt Weiträumigkeit.Die Schlafräume (Eltern / Kind) sind über einen kleinen Zwischenflur zu erreichen, dieser dient der Abtrennung zum Wohn-Essbereich. Ein innenliegendes Wannenbad ist gut von allen Räumen separiert zu erreichen.Gerne übermitteln wir Ihnen vergangene Modernisierungsmassnahmen und Ertragszahlen nach vorher erfolgtem Telefonat und Versand des Exposè`s. Um Diskretion im Sinne des Mieterschutzes zu wahren, veröffentlichen wir keine Detailbilder. Diese finden Sie im Exposè, welches wir Ihnen nach persönlichem Gespräch gerne zukommen lassen.
