Kaufpreis 209.000 €
25821 Breklum
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus im Dorf Almdorf mit sechs Zimmern, jeweils einem Bad in Erd- und Dachgeschoss, einem zusätzlichen Gäste-WC im EG und einer Küche mit Einbauküche. Erbaut wurde das Haus ca. 1978 in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Dämmung im Dach entspricht älterem Standard. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1998, 5.000l Erdtank), die in einem separaten und von außen zugänglichen Heizungsraum Platz findet. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt, stammen aus verschiedenen Baujahren (1994/2018/2020) und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Einige alte Holzfenster aus dem Ursprungsbaujahr sollten ausgetauscht werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Teppich bzw. Laminat belegt. Der große Garten ist nach Süden ausgerichtet fängt tagsüber die Sonne ein. Die Garage, zwei Abstellräume für Gartengeräte und ein großes Gartenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und Platz für Fahrräder, Gartengeräte etc. Nicht unerwähnt blieben darf ein Wasserschaden, der seinen Ursprung am Veluxfenster auf der Ostseite hatte. Die Ursache ist behoben worden, die Folgearbeiten sollten aber noch vom neuen Eigentümer erledigt werden. Das Haus ist unbefristet und bereits langfristig vermietet.
