Kaufpreis 520.000 €
80803 München
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf etwa 50 m² ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten 9-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist separat und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte.Alle Räume sind durch einen Flur miteinander verbunden, der beim Betreten der Wohnung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ausgestattet.Im Jahr 2021 wurde die Außenfassade des Gebäudes vollständig erneuert, was die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert hat. Gleichzeitig wurde das Treppenhaus modernisiert und ein neuer Außenlift installiert, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1.100 € pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 100 €. Diese Immobilie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Original-Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt. Stattdessen erhalten Sie hochwertige animierte Bilder, die Ihnen einen realistischen Eindruck der Wohnung vermitteln.
