Kaufpreis 299.000 €
90480 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1989 und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Bäder - ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach zusätzlichem Komfort. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum erweitert.In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wert und die Energieeffizienz der Immobilie deutlich gesteigert haben. Die Bodenbeläge der Wohnung wurden 2017 erneuert, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl geschaffen wurde. 2020 erfolgten zudem umfangreiche Arbeiten an der Gebäudesubstanz, darunter eine Mauerwerkdämmung sowie die Erneuerung des Dachs inklusive moderner Dämmung, was für ein angenehmes Raumklima und reduzierte Energiekosten sorgt.Mit einem monatlichen Hausgeld von über 225?EUR bietet die Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch eine gut verwaltete Wohnanlage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die in einer ruhigen und gepflegten Umgebung leben möchten, dabei aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen..
