Kaufpreis 260.000 €
26757 Borkum
Zimmer 2
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 2
Größe: 37 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage. Auf kleinem Raum bietet die Wohnung ein großes Maß an Wohnqualität.Dieses Wohnungsangebot richtet sich an Personen die die Wohnung selber nutzen möchten und nicht an Feriengäste vermieten wollen oder an Personen, die eine Kapitalanlage zur Dauervermietung suchen.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, in einem Anbau eines historischen Mehrfamilienhauses. Der Anbau wurde im Jahr 1970 auf der ruhigen Rückseite des Mehrfamilienhauses in Massivbauweise errichtet.Um den modernen energetischen Anforderungen gerecht zu werden, wurde die Fassade des gesamten Gebäudes gedämmt. Die Eigentumswohnung ist somit ruhig, gleichzeitig zentral und nur 150 Meter vom Hauptbadestrand entfernt gelegen.Folgende Bereiche stehen auf einer Wohnfläche von ca. 37m² und einer Nutzfläche von ca. 25m² zur Verfügung:1. Etage-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Küche-Duschbad- Flur-Wintergarten- DachterrasseErdgeschoss- 2 Nutzräume (alternativ nutzbar als Hauswirtschaftsraum / Wäschekammer / Abstell- oder Hobbyraum / Büro / Werkstatt / etc.)Die zwei Nutzräume befinden sich im Erdgeschoss, direkt unter der Wohnung.Die Wohnung ist für eine Nutzung durch maximal 2 Personen geeignet.
