Kaufpreis 336.000 €
26203 Wardenburg
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 336.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses alte Bauernhaus mit viel Charme im alten Ortskern von Wardenburg möchte mit neuem Leben gefüllt werden! Das Haus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1650 steht unter Denkmalschutz (Baudenkmal i.S. des §3 Abs. 2 NDSchG). Das Gebäude wurde ca. 1850 verlängert. Um 1912 wurde die Scheune angebaut.Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die aktuell vorhandenen Wohnräume. Nach Umbau bzw. Ausbau der Diele sind im Erdgeschoss um 200 m² Wohnfläche umsetzbar.Die genauen Vorgaben für die Einhaltung des Denkmalschutzes sind je nach geplantem Vorhaben noch abzuklären. Das Grundstück wird noch neu vermessen. Es verbleiben für dieses Objekt ca. 1.600 m². Das Haus ist baufällig bzw. muss kernsaniert werden und ist aktuell nicht bewohnbar.Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.Vermittlung durch Immobilien BrandBüro Wardenburg, Ansprechpartnerin Katja Suhr04407-716817 od. [email protected]
