Kaufpreis 1.295.000 €
80935 München
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 1.295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Geräumigkeit und Funktionalität. Lassen Sie uns einen Blick auf die Highlights dieser Immobilie werfen:Raumaufteilung:Kellergeschoss: Hier finden Sie den Heizraum und den Waschkeller sowie einen hellen Hobbyraum.Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem WC mit integrierter Dusche, der Küche und dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse.Dachgeschoss: Hier erwarten Sie zwei Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und eine kleine Küche. Das Obergeschoss ist so konzipiert, dass sich ein Teil zu einer Einliegerwohnung mit eigener Außentreppe abtrennen lässt.Garten: Der Garten ist das absolute Highlight der Immobilie. Er ist sehr großzügig angelegt und bietet mit seinem Baum- und Strauchbestand viel Abwechslung. Außerdem ist der Garten von der Straße aus nicht einsehbar. Somit haben Sie genug Platz und Privatsphäre, um Ihr eigenes Refugium im Grünen zu schaffen.Zustand des Hauses: Um eine zeitgemäße Nutzung des Hauses zu ermöglichen, sind vermutlich umfassende Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen notwendig.
