Kaufpreis 1.400.000 €
81735 München
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 1.400.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.Aktuell ist das Haus, Baujahr 1963 in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.HighlightsSaunabereichGewachsener Garten ca. 70 m² großes Nebengebäude mit Werkstatt oder HobbyraumKachelofenca. 140m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WCWem das nicht reicht, der könnte den Dachboden ausbauen und mit einer zusätzlichen Treppeca. 40m² Wohnfläche schaffen.Das dazugehörige Nebengebäude bietet die Möglichkeit eine Werkstatt oder Atelier einzurichten. Auch ein Gemeinschaftsraum mit Billard oder Tischtennis ist hier denkbar. Sie brauchen mehr Platz oder wollen (teilweise) vermieten?Suchen Sie eine Kapitalanlage?Eine Baugenehmigung für 3 Wohneinheiten liegt vor.EG (ca. 100m²) 4 Zimmer,OG (ca.90m²) 3 ZimmerDG (ca. 60m²) 3 ZimmerMieteinnahmen für OG + DG i.H.v. ca. 3.000,-€ sind möglich.Die Pläne können eingesehen werden.Haben Sie Lust sich selbst ein Bild zu machen und Ihre Möglichkeiten auszuloten? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Nicole Westphal 0176-70227431Goldenhome Bayern
