Kaufpreis 499.000 €
81737 München
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 4-Zimmer-Wohnung, die nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für einen komfortablen Alltag bietet.Der Eingangsbereich führt zur modern ausgestatteten Küche, die mit einer praktischen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum punktet. Ein leicht abgetrennter Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig Zugang zur sonnigen Südloggia - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Helligkeit und großzügigen über 20 Quadratmetern, ideal für individuelle Wohnideen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das geräumige Badezimmer befindet sich in der Verlängerung des Flurs und begeistert durch moderne Ausstattung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Auf der linken Seite des Flurs liegt das Elternschlafzimmer als Ruheoase. Die beiden Kinderzimmer gewähren Zugang zur zweiten Loggia. Beide Räume können auch flexibel als Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden.Besondere Highlights dieser Wohnung sind die beiden Loggien, die einen reizvollen Ausblick ins Grüne ermöglichen und die durchdachte Raumaufteilung, die eine vielseitige Nutzung erlaubt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen zudem für eine helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Nutzen Sie die Chance auf diese einzigartige Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Die Wohnung ist aktuell für 1.973 Euro (inklusive Tiefgaragenstellplatz) vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 499.000 Euro + Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 524.000 Euro.
