Kaufpreis 193.000 €
79837 St. Blasien
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 193.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wir bieten zum Kauf eine ca. 75 m² große und helle 2-Zimmerwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon an. Zudem ist ein Keller und Außenstellplatz vorhanden. Ausgestattet ist die Wohnung mit offenem Küchenbereich inklusive Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die sofort bezogen werden kann.Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb des Stadtzentrums von St. Blasien. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick über St. Blasien. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 182,00 EUR, Hausgeld ca. 151,25 EUR und Instandhaltungsrücklage ca. 30,75 EUR.Für weitere Informationen oder Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Objekt Zum Kauf angeboten wird eine ca. 75 ² große 2,5-Zimmerwohnung inklusive Keller, Pkw-Stellplatz und Einbauküche. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb des Busbahnhofes in St. Blasien.Die Wohnung wurde von ursprünglich 3-Zimmer in eine 2,5-Zimmerwohnung umgebaut. Dadurch ist ein großes und sehr helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich entstanden. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt noch über ein Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist in Richtung Süd-Ost gelegen und Sie haben einen schönen Ausblick über die Innenstadt St. Blasien, den Dom und die umliegende Natur des Schwarzwaldes.Die Fußböden mit Parkett und Fliesen sind pflegeleicht. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen und weißen Sanitäranlagen ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 182,00 EUR, aufgeteilt in 151,25 EUR Hausgeld und 30,75 EUR Instandhaltungsrücklage. Ein Winterdienst und Service für die Gartenpflege ist vorhanden.Für weitere Informationen oder Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
