Kaufpreis 55.000 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 2
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 2
Größe: 38 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Kapitalanlage: Kleine, gut vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit BalkonHighlights: * gepflegtes Gesamtobjekt* gut vermietet (seit 2019)* Balkon* Stellplatz* gute LageDiese kleine Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten, zentralen Wohnlage. - 2. Obergeschoss - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Innenhof mit Süd-Ost Ausrichtung- vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne- Küche mit Essplatzmöglichkeit und Einbauküche- kleines Badezimmer mit Dusche- Holz Fenster (1987) mit 2-fach Verglasung - Holz-Innentüren in Eichefarben- Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice - Gasheizung für die Wohnparteien Baujahr 2000- Kellerraum- StellplatzWichtige Zahlen: * aktuelle Kaltmiete: 310,00 €* Hausgeld: 195 € mtl. (2.340 € p.a) darin enthalten: Heizkosten davon im Jahr: - Rücklagenzuführung p.a.: 105 € (8,75 € mtl) - nicht umlagefähige Kosten, wie Verwaltervergütung, usw....: 280 € p.a. (ca. 25 € mtl.)Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung 2. Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
