Kaufpreis 395.000 €
14193 Berlin
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich mitten in der exklusiven Wohnlage von Grunewald. Hier leben Sie umgeben von historischen und modernen Stadthäusern sowie prächtigen Villen. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch angenehm nah am beliebten Roseneck mit vielen Geschäften, Lokalen und Dienstleistungen. Der idyllische Dianasee befindet sich angenehm nah, unmittelbar vor der Haustür. Der Grunewalder Forst sowie der Grunewaldsee sind innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen und bieten einen hohen Erholungswert. Ein idealer Ort für Spaziergänger, Jogger und Hundehalter. Zusätzlich bietet diese 1A-Lage eine Vielzahl an Freizeitangeboten, wie z.B. den naheliegenden Tennis-Club Blau-Weiss e.V.. Auch die attraktive Citynähe mit dem nur 3 Kilometer entfernten Prachtboulevard Kurfürstendamm überzeugt. Wer flink ins öffentliche Verkehrsnetz möchte, der nimmt am besten den ca. 350 Meter nahen S-Bahnhof Grunewald. Hier lässt sich derWunsch nach Ruhe und Natur perfekt auf einen Nenner bringen. Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit separaten Eingangsbereich und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus führt es Sie zur hellen Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräte sowie zum weiß gefliesten Bad mit Badewanne. Gegenüber befindet sich das charmante Schlafzimmer. Geradeaus weiter führt der Flur zum Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Verglasungen und einem Zugang zur 20 m² großen, teilüberdachten Sonnenterrasse. Hier lassen sich die Sonnenstunden ungestört genießen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein beheizter und trockener, ca. 12 m² großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich haben Sie auf dem 7.318 m² großen Grundstück Zugang zum beheizten Pool mit Saunabereich sowie zur parkähnlichen Gartenanlage direkt am Dianasee. Ein vorhandener Garagenstellplatz für Ihren Pkw rundet dieses einmalige Angebot ab.
