Kaufpreis 98.000 €
18519 Sundhagen
Zimmer 3
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 3
Größe: 57 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das reizvolle Ferienhaus, im Jahr 1972 als Bungalow errichtet, bietet eine gemütliche Wohnfläche von etwa 57 m². Es liegt auf einem attraktiven, naturnahen Pachtgrundstück von 313 m², das nur ca. 100 m vom Ufer entfernt liegt. Ein neuer Pachtvertrag kann problemlos mit der Stadt Greifswald abgeschlossen werden, wobei der aktuelle Pachtzins bei 626,00 € pro Jahr liegt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein einladendes Zimmer, das als Essbereich genutzt wird und viel Platz für Gestaltung bietet. Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung umfasst außerdem ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine kompakte Küche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine gepflegte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den ansprechend gestalteten Garten eröffnet. Dieser lädt mit ausreichend Platz zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Das gedämmte Haus wird durch im Jahr 2014 installierte Nachtspeicheröfen beheizt, während die Warmwasseraufbereitung über Boiler erfolgt. Auch sind im Haus teilweise Kunststofffenster in Holzoptik und mit Doppelverglasung verbaut. 2022 wurde das Dach mit Bitumen erneuert und ein Überwachungsanlage eingebaut, während im Jahr 2023 eine neue Pergola errichtet wurde. Regelmäßige Instandhaltungen, wie das Streichen der Holzverkleidung und der doppelverglasten Holzfenster, wurden stets durchgeführt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und eine Parkmöglichkeit befindet sich direkt am Zugang zum Grundstück. Das gesamte Grundstück besticht durch seinen besonderen Charme und die ruhige, naturnahe Lage, die eine entspannte und erholsame Atmosphäre bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit Ihren Traum von einem bezaubernden Ferienhaus in einer wunderschönen Umgebung zu verwirklichen.
