Kaufpreis 550.000 €
82008 Unterhaching
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. im Jahre 1996 in bester Ziegelbauweise erstellt. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen klassischen, familiengerechten Grundriss. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der Zugang zu sämtlichen Zimmern, der Küche, dem separaten WC sowie dem Badezimmer ermöglicht. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche möbliert, die Eigentum des Vermieters ist. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen deckenhoch gefliest und beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein gepflegter Parkettboden und die breite Fensterfront in Richtung Südwesten mit angrenzendem Balkon verleihen dem Wohnbereich eine angenehme Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2005 unbefristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 14.208 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld/Hausgeld beträgt ca. 392 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für Fragen oder die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
