Kaufpreis 298.000 €
15326 Lebus
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN.Dieses Haus ist tatsächlich ein Raumwunder und erfüllt alle Anforderungen an das moderne Leben. Die Immobilie wurde erst im Jahr 2002 auf einem ca. 1.017 m² großen Grundstück neu gebaut. Als ISORAST-HAUS ist eine sehr gute Wärmedämmung bereits gegeben. Im Bungalowstil errichtet, stehen im EG ca. 108 m² als Wohnfläche mit perfekter Raumaufteilung bereit, z.B. offener Wohn-Küchenbereich, Bad, Flur, HWR, 2 x Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die gerade Treppe (Stahl + Holz) führt zum z.T. bereits ausgebauten Dachgeschoss. Aufgrund der massiven, belastbaren Zwischendecke, ergibt sich im DG ein zusätzlich als Wohn- und Nebenfläche nutzbarer Bereich (ca. 90 m², davon ca. 56 m² als Wohnfläche anrechenbar). An der Rückseite schließt sich die große Terrasse (ca. 42 m²) an. Diese ist direkt vom Wohnbereich betretbar. Mit dem Blick in den geschmackvoll gestalteten Garten lässt sich der Tag bestens ausklingen. Der Garten ist ein Paradies, lädt zum Gärtnern oder Erholen ein. Mit der ca. 10 m³ umfassenden Zisterne ist auch die Bewässerung gesichert.Die Grundstückszufahrt ist großzügig und bereit. Ein Carport ist sicherlich umsetzbar.Das Haus befindet sich in sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Modernisierung nach Erwerb bezogen werden. Bei der Kaufpreisbemessung haben wir die Marktentwicklung in 2023/2024 bereits berücksichtigt.
