Kaufpreis 495.000 €
49843 Uelsen
Zimmer 5
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 161 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2017 errichtet und bietet auf rd 162 m² Wohnfläche alles, was Familien sich wünschen. Das massiv gebaute Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A) liegt auf einem 661 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller und geräumiger Flur, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie eine moderne Küche inkl. Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist dank der vielen, bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur 2023 angebauten Veranda und zum Garten, ideal für Familienzeit im Freien. Ein komfortables Gäste-WC ergänzt den Bereich des Erdgeschosses. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges mit Ankleideraum. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, begehbare Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Ein zentraler Flur verbindet die Räume miteinander.Das Haus ist mit technischen Finessen ausgestattet. Hierzu zählen ein zentrales Staubsaugersystem, Bewässerungsanlage, Rasenmähroboter, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer (via Rücklauf), sowie elektrisch gesteuerte Rollläden. 2023 wurde eine 7 kWp Photovoltaikanlage nebst 6,2 kWh Speicher installiert. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge kam in diesem Jahr hinzu.Zum Haus gehört zudem eine Garage mit direktem Zugang zum Haus; ergänzt durch ein in 2021 gebautes Wohnmobilcarport mit 3,30 m Durchfahrthöhe. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern - perfekt für Familien.Dieses Einfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Uelsen :) Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
