Kaufpreis 775.000 €
24211 Preetz
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unweit des Lanker Sees in Preetz steht dieses 2019 errichtete Zweifamilienhaus auf ca. 697m² Eigenland. Auf zwei Geschossen finden sich 2 voneinander getrennte, quasi identische 90m² Wohneinheiten und bieten viele Möglichkeiten hinsichtlich Eigennutz und/oder Vermietung. Jede Wohnung verfügt über einen zentralen Flur von dem 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. ein Bad mit WC, Wanne und Dusche als auch ein separates Gäste-WC abgehen. Die Wohnräume zeichnen sich durch viele Fenster und entsprechend Licht aus. Sollte man es aber doch mal dunkler benötigen, so sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgerüstet. Beide Wohneinheiten verfügen über Fußbodenheizung und einen hochwertigen Travertinenfußboden.Die Erdgeschosswohnung hat zur Gartenseite eine gepflasterte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat sowohl zur Straßenseite als auch zur Gartenseite zwei kleine Balkone.Das Haus wurde im KfW 55 Standard gebaut und verfügt daher über eine überdurchschnittlich gute Dämmung und Energiewerte. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung geschieht über eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Solar-Thermie. Zusätzlich hat das Haus eine Be- und Entlüftungsanlage.Das Haus ist Teilunterkellert, so dass sich im Keller noch ein Abstellraum für jede Wohnung sowie ein Haustechnikraum, ein Wäscheraum und ein Trockenraum befinden.Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 260m² großes, pflegeleicht angelegtes Gartenstück mit einem großen Fahrradschuppen mit 3 Abteilungen sowie einem kleinen Pavillon als Sitzecke.Vor dem Haus befinden sich 2 Pkw-Stellplätze.Sollte diese Immobilie für Sie interessant sein, kommen Sie gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung auf uns zu.
