Kaufpreis 299.000 €
29525 Uelzen
Zimmer 10
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 10
Größe: 245 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059660 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 100 €.Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Uelzen. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1975 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 erfolgten die letzten Modernisierungen. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Dank der 2 separat nutzbaren Einheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 1.005 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Ein Partyraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Als Parkmöglichkeit gehören ein Freistellplatz und 2 Garagen zum Objekt, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
