Kaufpreis 650.000 €
22143 Hamburg
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 23. August 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, wurde 1973 gebaut und verfügt über ein 806 m² großes, ansprechendes Grundstück . Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist voll unterkellert. Das Haus ist zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Rahlstedter Ortskern entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie der helle Wohnbereich mit viel Tageslicht. Hierüber erreichen Sie auch den beheizbaren Wintergarten, der zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine abgetrennte Küche, welche die Möglichkeit offenlässt, ein modernes,offenes Wohnkonzept zu realisieren mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Vollbad, das über ausreichend Platz für Dusche und Wanne verfügt. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche nebst beheizbaren Vollkeller bietet der Dachboden. Die praktische Garage rundet das Angebot ab. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, welche eine gute Grundlage für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten bietet. Ein energetischer Sanierungsfahrplan liegt vor. Mit etwas Aufwand und kreativen Ideen lässt sich dieses Haus in ein wahres Traumdomizil für Familien verwandeln!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
