Kaufpreis 669.000 €
24977 Ringsberg
Zimmer 6
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 6
Größe: 202 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im begehrten Ringsberg! Dieses einzigartige Premium-Friesenhaus bietet exzellente Wohnqualität und eine idyllische Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 957 m² erstreckt sich das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 86 m².Das Hauptgebäude aus dem Jahr 2001 beeindruckt durch solide Massivbauweise und geschmackvolle Verblendung mit edlen Steinmaterialien. Das Satteldach mit dunklen engobierten Tondachpfannen und zusätzlichen Giebeln betont die traditionelle Friesenarchitektur, während die Kupfereinfassung der Giebelwand des Anbaus elegante Akzente setzt.Die technische Ausstattung ist erstklassig und umfasst eine moderne Gastherme mit neuem Brenner, einen effizienten Grundofen, Fußbodenheizung, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Solarthermieanlage sowie eine Wallbox in der Doppelgarage.Im Inneren begeistern hochwertige Bodenbeläge wie helles Echtholzparkett und Designplanke sowie das modern gestaltete Bad mit ebenerdiger Regendusche und stilvoller Sanitärausstattung. Die helle, zeitlose Markeneinbauküche mit knapp 18 m² bietet höchsten Komfort und erstklassige Qualität. Diese großzügige Kochinsel ist ideal zum Kochen und für gesellige Runden gemacht. Viel Stauraum sorgt für Ordnung, während eine elegante Vitrine besondere Stücke stilvoll präsentiert. Eine edle Granitarbeitsplatte und sehr hochwertige Markeneinbaugeräte garantieren Langlebigkeit und Funktionalität. Der offene Übergang zum Wohnzimmer schafft eine harmonische und einladende Atmosphäre.Der offene Giebel des Anbaus verleiht dem Raum eine luftige Weite, und die große Fensterfront zum Garten lässt viel Tageslicht herein, wodurch das Wohnzimmer in natürlichem Licht erstrahlt. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Rundbogenfenster, die einen ästhetischen Blickfang bieten. Die Verbindung von Wohnzimmer und Anbau schafft ein harmonisches Gesamtbild und lädt auf ca. 70 m² zum Verweilen und Entspannen ein. Ein angrenzendes Arbeitszimmer vereint Flexibilität und Stil in einem einladenden Raum. Die zwei hochwertigen Holzschiebetüren ermöglichen es, das Zimmer entweder offen zum Wohnzimmer zu gestalten oder bei Bedarf für eine ruhige Arbeitsatmosphäre zu schließen.Der großzügig gestaltete Garten in Süd-Westausrichtung schafft eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre. Eingewachsen und durch einen charmanten Friesenwall abgegrenzt, bietet er verschiedene Terrassenbereiche, darunter eine gepflasterte Terrasse am Anbau und eine traumhafte, überdachte Holzterrasse mit Blick auf das Anwesen.Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Abstellflächen auf dem ausgebauten Dachboden sowie die große und praktische Doppelgarage im Fachwerkstil mit integriertem Werkstattraum und elektrischem Sektionaltor.Dieses besondere Friesenhaus vereint perfekt die Tradition des Friesenhaus mit modernem Wohnkomfort und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Ihr neues Zuhause in Ringsberg zu finden.
