Kaufpreis 265.000 €
72218 Wildberg
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 4 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Wildberg-Effringen Objekt Diese 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus und begeistert bereits beim Betreten, sie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Raum bietet eine tolle Aussicht in den Garten und einen direkten Terrassen- und Gartenzugang. Der großzügige Flur hat ausreichend Platz für eine Garderobe. Die zeitlose Einbauküche inklusive der Elektro-Großgeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige und sehr gepflegte Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Hobbys, Büro oder Kinderzimmer.Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Garage, einen Außenstellplatz, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen gemeinschaftlichen Abstellraum und einem separaten Kellerabteil. Der große Gartenbereich bietet genügend Platz zur Entspannung.Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt monatlich 800 EUR. Eine Eigennutzung ist im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung möglich.Das Objekt wird selbst verwaltet und die Kosten direkt abgerechnet. Die Kosten für eine teure Hausverwaltung entfallen. Rücklagen werden keine gebildet.
