Kaufpreis 285.000 €
86745 Hohenaltheim
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, liegt in einer ruhigen Hanglage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 591 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 138,8 m² - perfekt für eine Familie, die Raum zum Leben und Gestalten sucht.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 mögliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der sich durch große Fensterfronten und einen herrlichen Ausblick in den Garten auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist der pflegeleicht angelegte Garten mit einer Fläche von ca. 337 m². Mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung bietet er Ihnen den perfekten Ort, um den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen - ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Grillabend mit Freunden und Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder Gästezimmer in den beheizten Räumlichkeiten einzurichten. Im Jahr 2017 wurde eine moderne Ölheizung installiert, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die vorhandenen Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr bieten nach wie vor eine solide Isolierung und tragen zur Gemütlichkeit bei.Für alle, die sich handwerklich austoben möchten, bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum weiter verwirklichen und den vorhandenen Platz optimal nutzen.Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, Badewanne, WC und Bidet ausgestattet - perfekt für den Start in den Tag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss finden Sie zudem ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC.Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die viel Platz im Innen- und Außenbereich sucht und Freude daran hat, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Erleben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen - in einer Lage, die Ruhe und Natur mit hervorragender Erreichbarkeit vereint.
